खुशखबर! सर्वात कमी किमतींमध्ये घेता येणार हक्काचे घर; घर मिळवण्यासाठी येथे करा अर्ज

upcoming mhada lottery 2024 mumbai dates

महाराष्ट्र राज्यात म्हाडाचे १२,२३० सदनिका विक्री न झालेले आहेत.

सर्व घरांची किंमत पाहिली तर ती 3000 कोटींहून अधिक आहे. घरांचा (मुंबईत २ बीएचके फ्लॅट) वापर न केल्यामुळे त्यांचे आर्थिक नुकसान होत आहे.

त्यामुळे या घरांच्या विक्रीसाठी खासगी संस्थांची मदत घेऊन घरांची किंमत कमी करायची किंवा ही घरे विकायची, अशी रणनीती म्हाडाने आखली आहे.

म्हाडाच्या सोडतीच्या (म्हाडा लॉटरी मुंबई) “फर्स्ट कम फर्स्ट सर्व्ह” योजनेत समावेश असूनही ही घरे विकली जात नसल्याने म्हाडासाठी ही एक वेगळीच डोकेदुखी बनली आहे.

त्यामुळे आता या घरांच्या विक्रीसाठी म्हाडाच्या माध्यमातून नवीन रणनीती तयार करण्यात आली आहे.

घरांच्या किमती कमी करून ही घरे मोठ्या प्रमाणावर विकणे किंवा खासगी संस्थांमार्फत (मुंबईतील फ्लॅट विक्री) बाजारात विकणे या धोरणात आता अनेक पर्याय आहेत.

हे धोरण लवकरात लवकर लागू करण्याचा महत्त्वपूर्ण निर्णय म्हाडाने घेतला आहे.

upcoming mhada lottery 2024 mumbai dates

मुंबई, कोकण, पुणे अशा ठिकाणी म्हाडाच्या घरांना मोठी मागणी आहे.

मात्र गेल्या अनेक वर्षांपासून ठाणे, मुंबई, पुणे, छत्रपती संभाजी नगर, अमरावती, नाशिक, नागपूर येथे अनेक घरांची विक्री होत नसल्याचे दिसून येत आहे.

यापैकी काही घरे गेली 10 वर्षे अशीच पडून आहेत (मुंबईत 3 बीएचके फ्लॅट).

वारंवार लॉटरी किंवा प्रथम येणाऱ्यास प्राधान्य या योजना असूनही घरांची विक्री झालेली नाही.

शिवाय मुंबई, पुणे सारख्या शहरांमध्ये न विकल्या गेलेल्या घरांमुळे मालमत्ता कर, देखभाल शुल्क, इतर कर आदी सर्व खर्चाचा भार म्हाडाला सहन करावा लागतो,

त्यामुळे आर्थिक नुकसान होते. या सर्व बाबींचा विचार करून म्हाडाचे उपाध्यक्ष संजीव जयस्वाल यांनी स्वत: ही घरे विकण्याची रणनीती ठरवली.

त्यावेळी त्यांनी अधिकाऱ्यांची समिती स्थापन केली. या समितीच्या शिफारशींनुसार म्हाडाच्या घरांच्या विक्रीचे धोरण तयार करण्यात आले.

हे धोरण उपराष्ट्रपतींकडे मंजुरीसाठी पाठवण्यात आले होते. येत्या एक-दोन दिवसांत या धोरणाला मंजुरी मिळण्याची शक्यता आहे. अशी महत्त्वाची बातमी एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने दिली.

गेल्या काही वर्षांत मोडकळीस आलेल्या घरांची विक्री करण्यासाठी तयार करण्यात आलेल्या नव्या धोरणात विविध पर्यायांचा विचार करण्यात आला.

अशा परिस्थितीत 2015 मध्ये बांधलेली घरेही 2023 च्या सोडतीत समाविष्ट आहेत.

याव्यतिरिक्त, खर्चामध्ये प्रशासकीय खर्च तसेच 2015 ते 2023 पर्यंतच्या इतर खर्चाचा समावेश होतो.

upcoming mhada lottery 2024 pune dates

हेही वाचा: पत्नीच्या नावावर प्रॉपर्टी केल्यास सरकारकडून मिळणार हा मोठा फायदा; जाणून व्हाल थक्क

त्यामुळे घरांच्या किमती आणखी वाढल्या. अशा परिस्थितीत कोणतेही अतिरिक्त शुल्क न आकारता अत्यंत माफक दरात घरे विकण्याचा प्रयत्न केला जाणार आहे.

या घरांच्या ब्लॉक सेलसाठी कोणतीही सरकारी संस्था किंवा कोणी पुढे आल्यास त्यांच्यासाठी घरांचे वाटप करण्याचा पर्याय ठेवण्यात आला आहे.

तसेच प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये घरे विकणाऱ्या खासगी संस्थांना निवेदनाद्वारे नियुक्ती देऊन घरे विकण्याचा पर्याय उपलब्ध झाला आहे.

संस्थेची नियुक्ती झाल्यानंतर घरांच्या विक्रीची संपूर्ण जबाबदारी संबंधित संस्थाची असेल. ग्राहकांना गृहकर्ज देण्याचीही जबाबदारी संस्था असेल.

घरांच्या किमतीच्या पाच टक्के रक्कम संस्थेला नुकसानभरपाई म्हणून दिली जाईल. तशी तरतूद या धोरणात करण्यात आली आहे.

चढ्या किमती, शहरांपासून दूर असलेले निवासी प्रकल्प, विविध प्रकल्पांमध्ये पायाभूत सुविधांचा अभाव,

तसेच कोणत्याही नियोजनाशिवाय उभारले जाणारे निवासी प्रकल्प, मालमत्ता आणि बाजारपेठेचे आकलन न करता उभारले जाणारे प्रकल्प अशा विविध कारणांमुळे या घरांची किंमत आहे. अजूनही पडून आहे. अशी माहिती तज्ज्ञांनी व्यक्त केली आहे.

हेही वाचा: 2BHK Flats In Mumbai: मुंबईत म्हाडाचे 2BHK Flats मिळतं आहेत तेही फारच कमी किमतीत; आत्ताच करा बुक

विक्री धोरण असे..

घरांच्या किमती कमी करून थेट लिलावाच्या माध्यमातून घरांची विक्री करण्याचा पर्याय.

अतिरिक्त शुल्क तसेच प्रशासकीय खर्च या ठिकाणी न आकारता परवडणाऱ्या दरात घरांची विक्री.

शासकीय संस्था तसेच इतरांच्या माध्यमातून घरांची विक्री करण्याचा महत्त्वपूर्ण प्रयत्न.

घरांची विक्री करण्यासाठी खाजगी संस्थांची नियुक्ती करण्याचा विचार.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *