पत्नीच्या नावावर प्रॉपर्टी केल्यास सरकारकडून मिळणार हा मोठा फायदा; जाणून व्हाल थक्क

property is in the name of the wife

आज आपण पाहणार आहोत की प्रत्येकजण आपल्या भविष्यासाठी काही ना काही मालमत्ता घेत आहे, ती कोणाच्या नावावर करायची आहे,

याची माहिती आपण घेणार आहोत, ही मालमत्ता घरातील महिलांच्या नावावर केली तर काय फायदा होईल.

सरकारच्या वतीने आम्ही या लेखात संपूर्ण माहिती देणार आहोत.

गुंतवणुकीच्या दृष्टिकोनातून भारताची एकूण परिस्थिती पाहिली तर रिअल इस्टेटमधील गुंतवणुकीला खूप प्राधान्य दिले जात आहे

मोठ्या शहरांमध्ये आपण घरे, फ्लॅट्स किंवा प्लॉट खरेदीसाठी मोठी गुंतवणूक पाहतो.

एवढेच नाही तर ग्रामीण भागातही अनेक लोक शेती किंवा घर, प्लॉट यासारख्या मालमत्तेत गुंतवणूक करताना दिसतात.

पण जेव्हा आपण रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करतो तेव्हा आपल्याला खरेदी-विक्रीच्या वेळी विविध शुल्क भरावे लागतात.

यामध्ये सर्वाधिक खर्च हा प्रामुख्याने मुद्रांक शुल्कावर होतो. घर खरेदी करताना अनेकदा आपण कर्ज घेतो आणि या कर्जावर व्याजही भरावे लागते.

पण जर तुम्ही महिलांच्या नावावर रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक केली तर तुम्हाला अनेक फायदे मिळू शकतात.

त्यामुळे आता अनेकजण महिलांच्या नावावर या मालमत्ता खरेदी करताना दिसतात.

हेही वाचा:  2024 घरकुल लाभार्थी यादी बाहेर, या लोकांच्या खात्यात 2 लाख 50 हजार रुपयाचा फायदा

या अनुषंगाने, या लेखात आपण रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक केल्यावर महिलांना मिळू शकणारे महत्त्वाचे फायदे सांगू.

१- कर्ज आणि व्याजदरात सवलत- घर खरेदी करताना बरेच लोक कर्ज घेतात.

कारण एवढी रक्कम एकाच वेळी गुंतवणे प्रत्येकाला शक्य नसते आणि त्यामुळे गृहकर्ज हा सर्वोत्तम पर्याय आहे.

महिलांच्या नावावर गृहकर्ज घेतल्यास आर्थिक दृष्टिकोनातून अनेक महत्त्वाचे फायदे होतात.

हे अनेक बँका आणि वित्तीय संस्थांद्वारे महिलांसाठी विशेष योजना आणि ऑफर देखील जाहीर करते.

जर आपण पुरुषांच्या तुलनेत महिलांसाठी व्याजदरांचा विचार केला.

तर महिलांसाठी गृहकर्जाचे व्याजदर 0.20 ते 0.50% कमी आहेत.

तसेच, कर्ज परतफेडीचा कालावधी पुरुषांच्या तुलनेत महिलांसाठी जास्त आहे.

२- मुद्रांक शुल्काचा लाभ- तुम्हाला माहिती आहे की मालमत्तेच्या खरेदी-विक्रीवर मुद्रांक शुल्क आकारले जाते.

साधारणपणे सहा ते आठ टक्के मुद्रांक शुल्क आकारले जाते. संबंधित मालमत्तेच्या मूल्यानुसार मुद्रांक शुल्क निश्चित केले जाते.

मात्र महिलांच्या नावावर मालमत्ता खरेदी केल्यास मुद्रांक शुल्कात चांगली सूट मिळते.

हेही वाचा: 2BHK Flats In Mumbai: मुंबईत म्हाडाचे 2BHK Flats मिळतं आहेत तेही फारच कमी किमतीत; आत्ताच करा बुक

सरकार महिलांना मुद्रांक शुल्कात सुमारे एक टक्का सूट देते. त्यामुळे तुम्ही मुद्रांक शुल्कावर खर्च होणारी सर्वाधिक रक्कम वाचवू शकता.

3- सरकारी योजनांचे फायदे- महिलांना मालमत्तेत गुंतवणूक करण्यास प्रोत्साहन देण्यासाठी सरकारकडून अनेक योजना राबवल्या जातात.

त्यामुळे महिलांच्या नावावर मालमत्ता खरेदी केल्यास त्यांना फायदा होऊ शकतो.

उदाहरणार्थ, तुम्ही प्रधानमंत्री आवास योजना आणि क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी योजना यासारख्या अनेक योजनांचे लाभ घेऊ शकता.

अन्यथा हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या आणि बँकांच्या अनेक योजनांचा लाभही मिळत आहे.

4- संयुक्त करातून दिलासा- जर पती-पत्नी दोघांनी मिळून मालमत्ता खरेदी केली तर त्यांना घरावर आराम मिळतो.

कलम 80C, 24 आणि कलम 80 EE आणि 80 EEA अंतर्गत गृहकर्जाच्या परतफेडीवर 1.5 लाख रुपयांपर्यंतची कर सवलत देखील उपलब्ध आहे.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *